Harvinainen mahdollisuus – 230 m² juhla- ja liikuntatila kehittyvälle toimijalle!

Etsitkö tilaa, jossa historia, sijainti ja mahdollisuudet kohtaavat?

Nyt tarjolla n. 230 m² kokoinen juhla- ja liikuntatila omana osakesarjanaan, osana perinteikästä ja tunnettuun ympäristöön sijoittuvaa kokonaisuutta. Tila tarjoaa poikkeuksellisen laajat mahdollisuudet niin liikunta-, tapahtuma- kuin yritystoimintaan.

Tarinaa, tunnelmaa ja tulevaisuutta

Tämä tila ei ole vain neljä seinää – se on osa paikallista historiaa ja yhteisöllistä elämää.
Vuosien varrella tilassa on kokoontunut lukuisia urheilu- ja harrasteseuroja. Se on nähnyt arjen liikkeen, harrastamisen ilon ja yhteisölliset hetket. Nyt tämä sama tila odottaa uutta tekijää – sellaista, joka näkee sen potentiaalin uudessa ajassa.

Voit herättää tilan uudelleen eloon:
• liikkeenä, jossa ihmiset kohtaavat
• tapahtumapaikkana, jossa juhlat ja tilaisuudet saavat arvoisensa puitteet
• tai täysin uudenlaisena konseptina, joka yhdistää useita toimintoja saman katon alle

Tässä kohteessa yhdistyvät menneisyys ja mahdollisuus rakentaa jotain uutta.

Kohteen perustiedot

• Juhla-/liikuntasali n. 230 m²
• Myydään omina osakkeina (asunto-osakeyhtiö)
• Katutason sijainti takaa helpon saavutettavuuden (vain muutama porras alas, invahissi käytettävissä)
• Taloyhtiöllä on yhteinen kaukolämpökeskus Louhelan Setlementti ry:n konkurssipesän kanssa. Kaukolämpökeskus sijaitsee konkurssipesän, viereisen kiinteistön kellaritiloissa.

Soveltuu mm.:
• liikunta- ja hyvinvointipalveluihin
• tapahtuma- ja juhlakäyttöön
• yhdistys- ja harrastetoimintaan
• luoviin tilakonsepteihin

Laajennettavissa oleva kokonaisuus

Poikkeuksellinen lisäarvo syntyy siitä, että koko katutason tilakokonaisuus on käytännössä hyödynnettävissä:

Taloyhtiön hallinnassa olevat tilat:
• sauna- ja pesutilat + pukuhuoneet
• ruokala ja keittiötila
• kirjasto
• “juttutupa” / oleskelutila

Taloyhtiö on valmis neuvottelemaan näiden:
• vuokrauksesta
• käytöstä osana kokonaisuutta

Lisäksi on mahdollista:
• kehittää tilakokonaisuutta pidemmälle
• selvittää yhtiöjärjestyksen muutosta ja tilojen muuttamista omiksi osakesarjoiksi

Tämä avaa merkittävän arvonkehityspotentiaalin oikealle toimijalle.

Mahdollisuuksien kohde visionäärille

Tämä ei ole “valmis paketti” – vaan kohde, jossa:
• aktiivinen toimija voi luoda uuden konseptin
• yhdistää liikunnan, tapahtumat ja yhteisöllisyyden
• rakentaa tuottavan liiketoiminnan keskeiselle sijainnille

Esimerkkejä:
• kuntosali / ryhmäliikuntakeskus
• kamppailulajit / tanssistudio
• juhla- ja tapahtumatila
• hybriditila (päiväkäyttö + iltatapahtumat)

Myyntiehdot

• Kohde myydään konkurssipesän lukuun
• Myydään siinä kunnossa kuin se on
• Ostajalla on selonottovelvollisuus
• Taloyhtiön hallinnassa olevien tilojen käyttö: erikseen sovittava taloyhtiön kanssa
• Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä korkein tarjous

Kenelle tämä sopii?

• sijoittajalle, joka etsii kehityskohdetta
• yrittäjälle, jolla on selkeä tilakonsepti
• yhdistykselle tai toimijalle, joka tarvitsee ison monikäyttötilan

Lisätiedot ja esittelyt

Sami Karvonen LKV
Kotimaan Kiinteistönvälitys LKV / SMK-Services Oy
Yhteydenotot arkisin klo 9.00–17.00
040 342 7170