Omakotitalo,  158,0 m2

5H

489 000,00 €

map Tuuliviirinkuja 22, 04300 Tuusula

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Tuuliviirinkuja 22, Tuusula,

"Kaksi askelta luonnosta, kivenheitto kaupungista!"
Valoa, kauneutta sekä modernia arkkitehtuuria hehkuva koti sijaitsee päättyvän kujan varrella, Klaavonkallion sekä Tuusulanjärven luonnonmaiseman läheisyydessä.

Kodin pohjaratkaisun suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota sisä- ja ulkotilojen toimivuuteen sekä avaruuteen. Rauhallisesta sijainnistaan huolimatta koti sijaitsee lähellä Hyrylän palveluja, kouluja, päiväkoteja ja alueelta on hyvät kulkuyhteydet. Omaan pihaan kuljetaan pienen pihakujan kautta, jossa on oma autokatos kahdelle autolle.

Kodin pintamateriaalit ovat huolella suunniteltuja ja muodostavat huolitellut piha-alueen kanssa yhtenäisen ja tyylikkään kokonaisuuden. Upea, osittain kahden kerroksen korkuinen olohuone isoine ikkunoineen luo avaran ja valoisan tunnelman. Olohuoneeseen sekä erilliselle, katetulle ja lasitetulle terassille avautuva kesäterassi huokuu laatua ja toimivuutta. Yläkerran yhteydesssä on katettu sisäänvedetty parveke. Alakerran tilan asumismukavuutta lisää erillinen ja olohuoneeseen avautuva TV/kirjastohuone.

Tämän vuonna 2012 valmistuneen omakotitalon varainsiirtovero on 3,0 %.

Kotia esitellään vain yksityisesittelyin. Tervetuloa ihastumaan!

Tiedustelut ja esittelyt: Jokke Härmä, 0400 600 009, jokke.harma@kotimaan.fi

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero54914522
SijaintiTuusula,
Tuuliviirinkuja 22
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5H
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
Parveke1
Asuinpinta-ala158,0 m2
Muut tilat31,0 m2
Kokonaispinta-ala189,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros2
Rakennusvuosi2008
Käyttöönottovuosi2009
Tehdyt korjaukset ja remontit2026/ astianpesukone uusittu, Whirlpool, ulkovaraston ulko-ovi vaihdettu 2025/ terassin sokkelin korjaus, kts. erillinen liite. 2022/ autokatoksen ja etuoven liiketunnistimen uusiminen 2021/ lämmönvaihtimen uusiminen, kattojen pesu, etelän puoleisten ulkoseinien huoltomaalaus (okt ja varasto) 2020/ pesuhuoneen sekoittajien ja suihkujen uusiminen, liesituulettimen kanavan nuohous 2019/ verisure hälytysjärjestelmän asennus, pääoven sähköisen lukituksen asennus 2018/ uudenmaan pelastuslaitoksen tarkastus; (palohälyttimet lisätty), terassin laajennus ja lasikaiteiden asennus, pihan kivetys, ilmanvaihtokanavien puhdistus, erkkerin lasitus, erkkerin katon ja lattian uusiminen 2015/ roskakatoksen ja pihatien muurin rakentaminen 2014/ saunassa uusittu lauteet ja kiuas

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta489 000,00 €
Myyntihinta489 000,00 €
Kiinteistövero865,88 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausBetonilattia, maalatut seinät, lämpösiirrin
LattiaLaatta
Keittiön varustusAvokeittiö
MakuuhuoneYläkerta
KylpyhuoneYläkerta: kääntyvät suihkuseinät Alakerta: tuplasuihkut, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, suihkusekoittajat ja suihkut uusittu ylä- ja alakerrassa 2020
Erillinen WC2
Saunan kuvausLämpökäsitellyt haapalauteet
NäkymätPohjoinen, itä, etelä, länsi

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Internet1
TVAntenni, kaapeli
Kiinteistötunnus858-1-8072-7
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala623,0 m2
RakennusmateriaaliPuu
KattoTyyppi: harjakatto
Kate: peltikate
Kunto: Lukkosaumapelti, Ruukki Classic
ViemäriKunnallinen
VesiKunnallinen vesijohto
IlmanvaihtoLämmöntalteenotto, koneellinen poisto, koneellinen tulo
Energiatodistus1
EnergialuokkaC (2018)
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaTuusulan kunta, rakennusvalvonta Asemakaava, sitova tonttijako Kaavan voimaantulopvm. 12.03.2014 AP-24, Klaavonkallio II Kaavoituksen mukaisesti asuinpientalojen korttelialue, johon saa rakentaa kytkettyjä tai erillisiä pientaloja
Muuta tärkeää tietoaKuntotarkastettu 03/2023, tarkastuksessa havaitut puutteet olivat parannusehdotuksia, pienimuotoisia korjausehdotuksia tai talon normaaliin huoltoon liittyviä asioita. Kovalla tuulisella sateella saattaa pisararoiskeita päästä lasitetulle terassille.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Row rect Shape Decorative svg added to bottom

Me välitämme Koteja.