Luhtitalo,  41,5 m2

2h+kk

128 500,00 €

map Ylänkötie 46, 04430 Järvenpää

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ylänkötie 46, Järvenpää, Kinnari

Kinnarin ytimessä 1. kerroksen valoisa kaksio omalla pienellä parvekkeella.

Keittiössä huipputyylikkäät keittiöratkaisut integroiduilla kodinkoneilla, induktioliesi sekä komposiittiallas. Kylpyhuoneessa ylellinen Villeroy & Boch:n seinämallinen wc-istuin. Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto varustettuna LTO -laitteella ja vedenmittaus. Mukavuutena lattialämmitys kylpyhuoneessa ja huoneistossa.

Heti vapaa.

Tiedustelut ja yksityisnäytöt:
Jokke Härmä
Puh. 0400 600 009
jokke.harma@kotimaan.fi

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20814964
Osakkeet307-448
SijaintiJärvenpää, Kinnari
Ylänkötie 46
TyyppiLuhtitalo
Huoneistoselitelmä2h+kk
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
SaunaEi saunaa
ParvekeOn
Asuinpinta-ala41,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala41,5 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi2018
Käyttöönottovuosi2019
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta128 500,00 €
Myyntihinta128 500,00 €
Hoitovastike215,80 € / kk
Yhtiövastike215,80 € / kk
Vesimaksu20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaKaukolämpöyhtiö - lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähkön kulutus ja -siirto käytön mukaan. Vesiennakko 20 euroa /kk/henkilö, tasataan kulutuksen mukaan vuoden vaihteessa tai pois muuttaessa. Tonttiosuuden voi lunastaa. Myytävän asunnon alkuperäinen tonttiosuuden hinta on 512,90 €/m2 euroa (vuonna 2019). Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaan lisätään varainsiirtovero 3 % + muut maksut. Tontin vuokravastike 95,45 €/kk, jos ei tonttiosuutta halua lunastaa. Isännöitsijältä saatu päivitetty laskelma 04.08.2025: Uusi pisteluku, 2335 (kesäkuu 2025) / vanha pisteluku 1960 x 21285,28 = 25 357,72 €, Vero: 3% = 760,31 € muita lisäkuluja: (Vanhaa lista hintaa) 97,96 + 128 + 138 + 150 = 513,96 € Tästä saadaan arvioitu, noin hinta, huoneistokohtaiselle tonttiosuuden lunastukselle vuodelle 2025: 26 631,99 € Autopaikkavuokra 20,00 €/kk Autopaikkavastike 15,50 €/kk Mediavastike 8,00 €/kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti
Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
MakuuhuoneSeinät: maalattu
Lattia: laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
ParvekeSuunta: kaakko
Tyyppi: sisäänvedetty
Muut huoneetEteinen

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Järvenpään Kunnari
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala3 691,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuLastenvaunuvarasto 2 kpl ja tekninen tila. Piharakennuksessa on huoneistokohtainen pihavarasto (32 kpl).
Huoneistot taloyhtiössä32 kpl (1318 m2)
RakennusmateriaaliPuu, betoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2025/ Ilmanvaihtokanavat ja -laitteet puhdistetaan sekä ilmamäärät säädetään.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys tilinpäätöksen 2024 mukaisesti: Ei mainintaa suunnitelmista, huolto tai korjaustoimenpiteistä.
KattoTyyppi: Pulpetti
Kate: Pelti
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaLaadittu 01.07.2019
EnergialuokkaB2018
AutopaikkaAutopaikat jakaantuvat seuraavasti: - 2 kpl invapaikkaa (taloyhtiön hallussa) - 4 kpl vieraspaikkaa (taloyhtiön hallussa) - 11 vuokrapaikkaa (taloyhtiön hallussa) - 19 autopaikkaa omina osakkeina Autovuokrapaikat jaetaan isännöintitoimiston kautta.
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaYhtiökokouksessa 7.6.2023 päätettiin rahastoida lainalyhennykset enintään lainanlyhennysten määrällä ja tulouttaa pääomavastikkeet sekä rahastoida tonttiosuus lunastamisen suoritukset.
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Vantaan Toimipiste Kristian Andersson kristian.andersson@kiinteistotahkola.fi Puh. 020 748 0025
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki Järvenpään palvelut.
KoulutAlueella useita.

Välitysliike

Yhteystiedot Kotimaan Kiinteistönvälitys LKV
Kinnarinkatu 1, 04430 Järvenpää
jokke.harma@kotimaan.fi
09 279 1900
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Row rect Shape Decorative svg added to bottom

Me välitämme Koteja.